Baumanagement &
Consulting
Was wir Ihnen bieten
Das Baumanagement umfasst neben der Leitung und Organisation eines Bauvorhabens auch viele kleine Teilaspekte. So kümmern wir uns unter anderem um die Planung, Ausschreibung, Vergabe und die Kontrolle der Bauabwicklung selbst. Ebenfalls behalten wir alle Baukosten und Termine im Blick, um Sie weitestgehend zu entlasten.
Diese ganzheitliche Betrachtungsweise ermöglicht eine umfassende Planung, die von Anfang an mit Ihren Vorstellungen, Budget und Qualitätsanspruch in Einklang steht. Natürlich ist es auch möglich, nur Einzelleistungen in Anspruch zu nehmen.
Als Teilleistungen im Rahmen des Baumanagements übernehmen wir zum Beispiel:
Planung und Planberatung
Gerne planen wir für Sie Ihr Wunschobjekt und kümmern uns um die notwendigen Bewilligungen und Einreichungen sowie die Ausführungs- und Detailplanung Ihrer Immobilie. Haben Sie bereits einen – mehr oder weniger – fertigen Plan, kümmern wir uns auch gerne um dessen Fertigstellung und können diesen sicherlich sogar noch für Sie verbessern.
Ausschreibung und Vergabe
Beinhaltet die Erstellung der Ausschreibungsunterlagen sowie die Durchführung der Ausschreibung, um den bestmöglichen Professionisten für Ihr Bauvorhaben zu finden. Nach Auswertung der Unterlagen werden die Arbeiten in Rücksprache mit Ihnen an den Bestbieter vergeben.
Consulting
Liegt Ihnen bereits ein fertiger Plan vor und Sie brauchen einfach nur Beratung, in welche Richtung es nun weitergehen soll?
Oder befinden Sie sich im Ankaufsprozess und benötigen eine fachliche kompetente Beratung für Ihre Due Diligence?
Auch in diesen Fällen helfen wir Ihnen gerne weiter!
Qualitätskontrolle und Schlussabnahme
Wir kontrollieren laufend den Baufortschritt im Rahmen der örtlichen Bauaufsicht und sorgen dafür, dass Termine und Ihre Vorstellungen hinsichtlich der technischen und optischen Qualität eingehalten werden.
Baubeschreibung, – abstimmung und Grobkostenschätzung
Nehmen in der Entwurfsphase die ersten Ideen ihre Formen an, kann eine erste Baubeschreibung verfasst werden.
Auf Basis dieser kann die Grobkostenschätzung durchgeführt werden sowie ein grober Terminplan hinsichtlich Planung und Ausführung erstellt werden.
Bedarfsanalyse & Projektplanung
Da es besonders in der Anfangsphase wichtig ist zu analysieren, welche Bauvorhaben tatsächlich am gewünschten Grundstück möglich sind, und welche Ressourcen benötigt werden, führen wir gerne eine Bedarfsanalyse (im Rahmen eines Vorentwurfs und einer Vorstudie) für Sie durch. Dies ist besonders wichtig, da die Beeinflussbarkeit von Baukosten stark abnimmt, je weiter das Bauvorhaben fortschreitet.
Einfach und Unverbindlich in Kontakt treten
Sie haben Interesse an den von uns angebotenen Leistungen oder Fragen? Kontaktieren Sie uns einfach – wir hören gerne von Ihnen!